1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
文京区
140.3万円/㎡
前年比+10.5%
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東急ドエル・アルス本郷南
東京都文京区本郷二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩4分
1997年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造
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11階 / 58.13㎡の場合
相場
11,502万円
197.9万円/㎡
8,126
10,377
12,627
14,878
AI査定結果
推定相場価格
11,502万円
197.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,377万円〜12,627万円
178.5万円/㎡〜217.2万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年2月28日
東急ドエル・アルス本郷南
13,980万円（240.5万円/㎡）/ 11階 / 58.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は206.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 13,980万円 | 240.5万円 | 11階 | 58.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 10,000万円 | 172.0万円 | 11階 | 58.13㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は197.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 東急ドエル・アルス本郷南 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 13,980万円 | 240.5万円 | 58.13㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/28 | 東急ドエル・アルス大塚南 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅7分 | 13,480万円 | 185.7万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/22 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 11,980万円 | 182.8万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,980万円 | 209.2万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/15 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 12,980万円 | 184.0万円 | 70.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/23 | グランシャトレ文京小日向 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 12,980万円 | 185.0万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/12 | ジェイパーク小石川 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,490万円 | 185.1万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/31 | アトラスアベニュー文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 11,999万円 | 189.2万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/23 | グランシャトレ駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅6分 | 16,200万円 | 223.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/11 | ユニーブル江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 16,800万円 | 238.5万円 | 70.45㎡ | 2LDK+ | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,980万円 | 181.9万円 | 49.38㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/22 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 11,480万円 | 224.7万円 | 51.09㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、文京区では10.5%上昇しています。
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